Potrivit celui mai recent raport publicat de portalul imobiliar Immowelt, chiriile cerute pentru locuințele nou scoase pe piață au crescut în marile orașe din Germania cu până la 20% din 2023 până în prezent. În aceeași perioadă, salariile reale au avansat cu doar 5,1%. Cele mai mari scumpiri au fost înregistrate în Hamburg, unde chiriile au crescut cu 20,2% față de 2023. Urmează Dresda, cu o majorare de 18%, și Frankfurt pe Main, unde prețurile au urcat cu 17,7%.
În aceste condiții, costurile locuirii cresc de aproape patru ori mai repede decât veniturile populației. Pentru multe gospodării, acest lucru înseamnă că o parte din ce în ce mai mare din salariul lunar este direcționată către plata chiriei.
München își păstrează poziția de cel mai scump oraș pentru chiriași. Pentru apartamentele nou oferite spre închiriere se solicită, în medie, 21,44 euro pe metru pătrat, fără cheltuieli suplimentare. Pentru un apartament de 75 de metri pătrați, chiria este cu aproximativ 218 euro mai mare pe lună decât în urmă cu trei ani.
Și alte orașe au înregistrat creșteri importante. În Frankfurt, chiria lunară pentru un apartament similar este cu aproximativ 190 de euro mai mare, iar în Hamburg diferența ajunge la circa 175 de euro. Nici orașele considerate până nu demult mai accesibile nu au fost ocolite de scumpiri. În Duisburg, chiriile au crescut cu 16%, iar în Essen cu 15,4%.
