Institutul Republican de Geodezie a publicat pentru prima dată, conform metodologiei Uniunii Europene, o analiză oficială a prețurilor terenurilor agricole. Datele arată că terenul arabil este încă una dintre cele mai sigure investiții și că piața internă se apropie treptat de media europeană. Cât valorează un hectar de teren arabil astăzi în Serbia?
Agroeconomistul Milan Prostran spune pentru RTS că terenul arabil este o problemă strategic importantă, deoarece devine din ce în ce mai puțin, iar nevoia de alimente este în creștere.
Prostran prevede că astfel de terenuri vor avea o valoare tot mai mare, iar în prezent un hectar de teren arabil în Serbia costă în medie 9.600 de euro.
Există și extreme. De exemplu, un hectar de câmp din jurul orașului Bačka Topola a fost vândut cu până la 120.000 de euro. Prostran subliniază că există diverse motive pentru prețuri atât de mari.
„Prețul terenurilor a crescut și datorită presupunerii că se vor construi facilități de infrastructură în anumite părți, că poate se va obține permisiunea de a converti terenurile agricole în terenuri de construcții, există acțiuni speculative”, a spus Prostran, adăugând că toți cei care investesc în acest sector așteaptă profit.
În Serbia, subliniază el, există o câmpie atractivă – Voivodina, Stig și Mačva. Există, însă părți ale țării în care nu există deloc trafic, deoarece există o legătură tradițională cu terenul și acolo acesta nu este vândut, ci păstrat pentru generațiile următoare și, eventual, arendat. O astfel de zonă este, de exemplu, Estul Serbiei sau, dacă mergeți spre Kučevo, Petrovac na Mlaia.
