Mai multe probleme din sectorul imobiliar din China vor avea un impact negativ asupra creșterii economice a țării în următorii ani, a declarat pentru TASS Peter Jungen, economist german, președintele companiei de investiții Peter Jungen Holding GmbH.
„Problemele din sectorul imobiliar vor reduce ritmul creșterii economice”, a spus expertul care a participat la Forumul pentru Dezvoltare Chinei de la Beijing.
El a subliniat că în ultimii ani, o parte semnificativă a creșterii economice a venit din sectorul imobiliar.
„În următorii ani, vor fi foarte puține investiții în locuințe noi, iar acest lucru va afecta creșterea economică”, a spus expertul.
„Există o capacitate semnificativă în exces în sectorul imobiliar din China, ceea ce a dus la ca multe clădiri să rămână goale și nefolosite”, a spus Jungen. Având în vedere populația în scădere, sectorul imobiliar este probabil să se lupte pentru câțiva ani, a spus economistul.
Jungen a remarcat că unii chinezi au cumpărat locuințe ca investiție pentru a avea venituri la pensie. Potrivit acestuia, problemele din sectorul imobiliar provoacă o oarecare neliniște în rândul populației, care credea că sectorul este susținut de guvern și, prin urmare, este modalitatea corectă de a investi bani.
La începutul lunii martie, un raport al guvernului chinez a fost publicat în cadrul sesiunii parlamentare anuale. Acesta notează că guvernul va adera la politica de „rezolvare simultană atât a problemelor superficiale, cât și profunde”.
În special, este planificată eliminarea riscurilor asociate cu sectorul imobiliar și cu obligațiile de datorie ale autorităților locale. Într-o conferință de presă în marja sesiunii, șeful Ministerului Locuințelor, Construcțiilor Urbane și Rurale din Republica Populară Chineză, Ni Hong, a declarat că obiectivul de stabilizare a pieței imobiliare chineze rămâne încă evaziv. El a subliniat că dezvoltatorii care se confruntă cu probleme cu lichiditatea și rambursarea datoriilor trebuie, în conformitate cu legea, să treacă prin proceduri de faliment și restructurare.
În 2023, investițiile în imobiliare au scăzut cu 9,6%, la 11 trilioane de yuani (1,5 trilioane de dolari). Vânzările au scăzut cu 6%, până la 11,7 trilioane de yuani (1,6 trilioane de dolari). Dezvoltatorii au redus volumul de construcție a clădirilor noi – cu 20,4%, la 953,8 milioane de metri pătrați. Volumul imobilelor nevândute a crescut cu 19%, la 672,9 mil. metri pătrați.
