Autorităţile locale din Berlin au decis marţi îngheţarea chiriilor timp de cinci ani, la solicitarea rezidenţilor care susţin că oraşul lor, odată faimos pentru că era accesibil, a devenit mult prea scump, transmit BBC şi Reuters.
Problema creşterii chiriilor afectează întreaga ţară, dar este extrem de acută în capitala Berlin, unde chiriile s-au dublat în ultimul deceniu, în condiţiile în care piaţa muncii înfloritoare a atras un aflux de muncitori, ceea ce a pus presiuni asupra pieţei imobiliare. Berlinezii critică activitatea unor companii imobiliare, precum Deutsche Wohnen şi Vonovia, care au cumpărat mii de clădiri, profitând de preţurile mai scăzute decât în alte capitale europene.
Conform statisticilor, aproximativ 85% din berlinezi stau cu chirie, iar în ultimul deceniu aproximativ 40.000 de persoane se mută în fiecare an în Berlin.
Katrin Lompscher, senator pentru dezvoltare urbană şi locuinţe în Berlin, a anunţat că îngheţarea chiriilor se va aplica retroactiv din 18 iunie – o măsură care aparent împiedică firmele care închiriază locuinţe să majoreze chiriile înainte ca proiectul să devină lege, probabil în ianuarie.
Reglementarea adoptată marţi se va aplica unui număr de 1,4 proprietăţi imobiliare, dar nu şi locuinţelor sociale, care sunt reglementate separat, sau noilor clădiri.
Chiar dacă chiriile în Berlin au crescut, ele sunt mult sub nivelul celor din Londra, Barcelona, Rotterdam, Milano şi Paris. Un apartament cu două camere în Berlin, într-o zonă la modă, Prenzlauer Berg, costă aproximativ 1.500 de euro pe lună, aproape jumătate faţă de costul unui apartament similar în Primrose Hill din Londra.
Acţiunile Deutsche Wohnen, compania imobiliară cu portofolii masive în Berlin, au scăzut marţi cu 0,9%.
În aprilie, zeci de mii de persoane au participat la marşuri de protest în mai multe oraşe din Germania, precum München, Koln, Frankfurt şi Berlin, faţă de creşterea agresivă a chiriilor.
Potrivit unui studiu recent realizat de firma de consultanţă imobiliară CBRE Berlin şi banca germană Berlin Hyp AG, preţul mediu al unei chirii în Berlin a trecut de 10 euro pe metru pătrat pe lună.
Din cele aproximativ două milioane de apartamente cu chirie din Berlin, societatea Deutsche Wohnen deţine 115.000 de apartamente, iar Vonovia deţine 44.000 de apartamente.